La Corte Suprema de Justicia confirmó que el predio La Providencia hace parte del Humedal Jaboque, situado en la localidad de Engativá, y, en consecuencia, le pertenece al Distrito Capital, tal como lo había declarado el Tribunal Superior de Bogotá luego de anular dos escrituras que habían permitido que ese bien estuviera en poder de un particular.
La Sala de Casación Civil del alto
tribunal ratificó que los humedales son bienes de uso público, inalienables e
imprescriptibles y el humedal Jaboque es uno de los 11 complejos humedales
urbanos de Bogotá y está incluido en la Convención Ramsar, el tratado
internacional que busca su protección y conservación.
UN ESPACIO RECUPERADO
Este proceso civil se inició por una
demanda presentada por el Departamento Administrativo de la Defensoría del
Espacio Público de Bogotá (DADEP), en la que pidió que se anulara una escritura
pública del 30 de diciembre de 1996 por medio de la cual un particular aclaró
los linderos del inmueble La Providencia, pero con esa acción terminó
superponiendo esa propiedad sobre el humedal Jaboque. El DADEP también pidió
anular la escritura del 21 de febrero del 2001 en la cual ese predio fue
vendido a un ciudadano, pues la compraventa terminó afectando un bien de uso
público y protegido.
El máximo tribunal de la jurisdicción
ordinaria mantuvo la decisión de segunda instancia que anuló las dos escrituras
y compulsó copias a la Fiscalía General de la Nación, para que investiguen las
posibles irregularidades por las cuales este recurso natural terminó en manos
de particulares.
La Sala de Casación Civil confirmó las
conclusiones jurídicas del tribunal, al comparar la escritura del predio La
Providencia de 1979 con la de aclaración de linderos de 1996, con lo cual quedó
al descubierto que este último documento configuró la modificación del bien y
no se trató de una aclaración, y en esa modificación terminó quedando ubicado
en la zona donde se encuentra el humedal.
Esto debido a que cambió el número de
cédula catastral, disminuyó el área total del fundo en 363.702 metros
cuadrados, aumentó la extensión de los linderos norte, oriente y sur, y
disminuyó el lindero occidental.
De otro lado, la compraventa del inmueble
en el 2001 también fue anulada por haber tenido un objeto ilícito ya que el
predio, al hacer parte y estar sobrepuesto al humedal Jaboque, era un bien
inalienable e imprescriptible.
EL HUMEDAL
Este complejo natural tiene 2’450.000 metros cuadrados de reserva hídrica y forestal, siendo el segundo de mayor extensión dentro de los humedales urbanos de la capital del país y fue declarado como reserva ambiental del Distrito a través de un Acuerdo del 8 de diciembre de 1994.
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